ÖZEL HABER
Çığrılı Medya Grup Kuruluşudur -

“3 milyonluk restorasyon şartı var”

“3 milyonluk restorasyon şartı var”
  • 22.02.2016
  • 1.077 kez okundu

Bolu basınında Esentepe Otel ile ilgili çıkan haberler dolayısıyla Gerede Belediye Başkanı Mustafa Allar makamında yerel basın mensupları ile bir araya geldi.

Konu ile alakalı basına açıklama yapan Gerede Belediye Başkanı Mustafa Allar; “Haberin teknik şartname görülmeden ihale metni ile yapıldığını, halbuki teknik şartnamede otelin restorasyon ve yenilenebilmesiiçin altı ay içinde 3 milyon TL gibi bir iyileştirme karşılığında ihale edileceğini” belirtti.

Gerede’mizde 1987 yılından bu yana hayatta olan Esentepe Otel’in herhangi bir iyileştirme yapılmadan işletildiğini ve aynı teşrif ile kaldığını dile getiren Başkan Allar; “Gerede Belediyesi’nin mülkiyetine geçen otelin daha ihalesi bile yapılmadan Bolu basınında siyasi parti temsilcilerinin de açıklamaları ile gerçeği yansıtmayan haberler yer aldı, biz kira ile ilgili muhammen bedellerini oluştururken ilgili esnaf odalarından, serbest piyasa emlakçılarından gelen fiyatlar doğrultusunda bu rakamı belirliyoruz, yaptığımız teknik şartnamede otelde A’dan Z’ye nelerin yapılacağı belirtilmektedir, buda yaklaşık olarak 3 milyon TL gibi bir yenileme rakamına tekabül etmektedir. Bu yatırımı alan firmanın bu restorasyon ve iyileştirmeleri yapma zorunluluğu vardır. Tadilat ile alakalı bilgi sahibi olunmadan yapılan haberin gerçeği yansıtmadığı, sadece ilan ile alakalı metine bakarak haber yapıldığını”ifade etti.

İhaleyi alan firma tarafından 3 milyon TL’lik bir yenileme gerektiren teknik şartnameden bahseden Allar; “Otelin dış görünümü ile alakalı mantolama ve çatısının yenileneceği, giriş resepsiyon lobi ve merdivenlerinin değiştirileceği, yangından korunma sistemlerinin, ısıtma sistemlerinin ve doğalgaz dönüşümünün yapılacağı, içme ve kullanma suyu tesisatlarının yenileneceği, gider ve boşaltım sistemlerinin, aydınlatma ve armatürlerine kadar yenileneceği, elektrik tesisatları, aydınlatma, kapı, pencere, mutfak, yemekhane, odalar, duş sistemleri, hamam, sauna, fitness salonu, konferans salonu ve lokalin restore edileceği, Arkut Dağı Kayak Tesisi, T Bar ve teleskilerin Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan turistik tesis belgesi alacak şekilde yapılması gerekliliği, tuvaletler, ıslak zeminler, otopark alanı ve çevre düzenlemesinin yanı sıra tamirat ve tadilatında kullanılacak malzemenin teminine kadar idarenin görüş ve onayının alınması gerekliliğinin bulunduğu ve ihaleyi alan firmanın bunları maksimum 6 ay gibi kısa bir sürede yapmakla yükümlü olacağını” belirtti.Ayrıca yapılan harcamaların hiçbir şekilde kiradan ve kesin teminattan düşülmeyeceği beyan edildi.

Gerede Belediyesi’ni ve Gerede’yi yıpratmak adına yapılan bu açıklamaları etik bulmadığını belirten Başkan Allar; “İhaleyi kim alırsa alsın teknik şartnamedeki hükümleri yerine getirebilecek T.C. vatandaşı herkesin ihaleye katılma hakkı vardır” ifadelerine yer verdi.

 

 

Esentepe Otel binasının kiralanması işi kapsamında yapılacak tamirat tadilat işlerine ait teknik şartnamede yer alan ayrıntılı bakım çalışmaları şunlardır;

1.Otel Dış Görünüm (Mantolama) ve Çatı

Esentepe Otel binası dış duvarlarında,öncelikli olarak  yapılacak ısı yalıtım hesabına göre, uygun kalınlıkta malzeme (EPS,XPS,taşyünüvb.) ile ısı yalıtımı (mantolama) yapılacaktır.İdarenin talebi doğrultusunda dış cephe projesi hazırlanacak ve dış cephede kullanılacak malzemelere (doğal taş,ahşap,betopan,taşonit vb.) ilişkin İdarenin onayı alınacaktır. Binadaki oluk ve yağmur iniş borularının kontrolü yapılacak, kırık, çatlak vb. oluk ve yağmur olukları yenilenecektir. Binanın çatısındaki mevcut kiremitler aktarılarak, kırılan, ekonomik ömrü tükenen kiremitler yenilenecektir. Kiremit aktarılması sırasında,ahşap çatı sisteminin çürüyen ve kırılan bölümleri varsa, değiştirilerek tamiri yapılacak veya tamamen yenilenecektir.Ayrıca, çatı örtüsü altındaki varsa mevcut su yalıtım malzemelerinin tamiri ve bakımı yapılacaktır.Su yalıtımı yoksa 3 mm kalınlıkta plastomer esaslı bitümlü örtü (-10 C soğukta bükülmeli) ile su yalıtımı yapılacaktır.

2.Giriş, Resepsiyon, Lobi ve Merdivenler:

Otel girişi,resepsiyon,lobi ve merdiven bölümlerinin mevcut döşeme ve duvar kaplamaları, İdarenin onaylayacağı malzeme (doğal veya suni taş,ahşap,alçıpan,duvar kağıdı,dekoratif duvar paneli vb.) kullanılmak şartıyla yenilenecektir. Tavan kaplamaları da, yine İdarenin onaylayacağı malzeme(ahşap,alçıpan,barrisol, dekoratif panel malzeme ile kaplama veya asma tavan yapılması vb.)  kullanılması şartıyla yenilenecektir.Ayrıca resepsiyon bankosu ve ilgili mekanlarailişkin tefrişat malzemeleri de değiştirilecektir.

3.Yangından Korunma Sistemleri:

Oteldeki mevcut yangın tesisatı, “Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik” hükümlerine uygun olarak revize edilecek ve bu kapsamda ilave yapılması gerekli işler (duman dedektörü,yangın söndürme sistemi vb.)yapılacaktır.

4.Isıtma Sistemleri (Doğalgaz Dönüşümü):

Mevcut kaloriferli ısıtma sistemi doğalgaza uyumlu hale getirilecek şekilde ısıtma tesisatı yenilenecektir. Mevcut döküm radyatörler değiştirilerek,panel radyatör yapılacaktır.Ayrıca gerekli görülen noktalara radyatör ilavesi yapılacaktır.Isıtma ile ilgili farklı bir sistem düşünülmesi durumunda,İdarenin görüş ve onayı alınacaktır.

5.İçme ve Kullanma Suyu Tesisatları:

Bina mevcut su tesisatlarının gerekli kontrolleri yapılacak, sorun teşkil eden tesisatlar veya gerekli görülmesi halinde tamamı yenilenecektir.

6.Gider ve Boşaltım Sistemleri:

Bina mevcut kanalizasyon tesisatının gerekli kontrolleri yapılacak, sorun teşkil eden tesisatlar yenilenecektir.

7.Elektrik Tesisatları ve Aydınlatma:

Mevcut elektrik tesisatının gerekli kontrolleri yapılacak, sorun teşkil eden tesisatlar yenilenecektir. Aydınlatmada kullanılan tüm armatürler yenilenecektir.

8.Kapı ve Pencereler:

Tesisin tüm kapı ve pencere doğramaları yenilenecektir.Otel içinde yer alan tüm mekanlarda  kullanılması düşünülen kapıların,cins,malzeme,model vd. özelliklerine ilişkin İdarenin onayı alınacaktır.Oda kapılarında kartlı kilit sistemi yapılacaktır.Pencere doğramalarında da,kullanılacak malzeme,model ve özelliklere ilişkin İdarenin onayı alınacaktır.Pencere camları,ısı kontrol kaplamalı  çiftcam (ısıcam) olacaktır.

9.Mutfak ve Yemekhane:

Mutfak ve yemekhane bölümlerinin döşeme,duvar ve tavan kaplamaları yenilecektir.Kullanılacak malzemelerde idarenin onayı alınacaktır.Ayrıca, mutfakta yer alan tezgah ve ekipmanlardan değiştirilmesi zaruri olanlar, paslanmaz çelik malzemeden üretilen endüstriyel mutfak ekipmanları ile yenilenecektir.

10.Odalar ve Duş Sistemleri:

Otelde yer alan tüm odaların, döşeme,duvar ve tavan kaplamaları yenilenecektir. Oda içinde yer alan wcduş mahallinin de,döşeme,duvar ve tavan kaplamaları ile vitrifiye elemanları ve banyo armatürleri yenilecek olup,yapılacak tamirat çalışmaları kapsamında kullanılacak malzemelerde İdarenin onayı alınacaktır.Ayrıca oda tefrişat ve mefruşat malzemeleri de bu kapsamda yenilenecektir.

11.Hamam, Sauna ve FitnessSalonu:

Hamam, sauna vefitness salonu mahallerinin, döşeme,duvar ve tavan kaplamaları yenilenecektir.Kullanılacak malzemelerde idarenin onayı alınacaktır.

12.Konferans Salonu ve Lokal:

Konferans salonu ve lokal bölümünün döşeme,duvar ve tavan kaplamaları yenilenecek olup,kullanılacak malzemelerde İdarenin onayı alınacaktır.

13.Genel ortamlar, Arkut dağı kayak tesisi, T-Bar ve Teleski Kültür ve Turizm Bakanlığından turistik tesis belgesi alacak şekilde,Arkut dağı kayak tesisi, teleski ve T-Bar ile ilgili olarak ilave yapılması gerekli olan bakım,onarım,tadilat işleri yaptırılacaktır.

14.Tuvaletler ve Islak Zeminler:

Bütün döşeme ve duvar kaplamaları ile vitrifiye elamanları ve banyo armatürleri yenilenecektir. Kullanılacak malzemelerde idarenin onayı alınacaktır.

15.Otopark Alanı ve Çevre Düzenlemesi:

Otopark alanı ve çevre düzenlemesi kiracı tarafından yapılacak olup,düzenleme yapılacağı zaman İdarenin onayıalınacaktır.Otopark ve çevre düzenlemesinde kullanılacak malzemeler, idare onayından sonra kullanılabilecektir.

  1. Genel

Kiracı, otelin tamirat tadilatında yapacağı işler ve kullanacağı malzemelerle ilgili, İdarenin görüş ve onayını alacaktır. Kiracı, teknik şartnamede belirtilen işlerin dışında, yapmayı uygun gördüğü ilave işlerle ilgili İdarenin görüş ve onayını alacaktır. Otel içinde bulunan mekânlardaki tüm tefrişat ve mefruşat malzemeleri değiştirilerek, yenilenecektir.Sözleşme ve şartnamelere uygun olarak, otel ve tesisleri kullanıma başlamadan önce İdarenin görüşü ve onayı doğrultusunda yapılacak tamirat, tadilat ve bakım çalışmalarına ilişkin tüm harcamalar ile kiralama süresi içerisinde ihtiyaç duyulacak bilumum işler Kiracı tarafından yaptırılacak olup, Kiracı, yapmış olduğu bu harcamalar nedeniyleİdareden herhangi bir hak, bedel, süre uzatımı vb. talepte bulunmayacaktır. Ayrıca yapılan harcamalar hiçbir şekilde kira bedelinden, Kiracının kesin teminatından mahsup edilemez.

İstiklal Marşı’nı güzel okumak yarıştılar
İstiklal Marşı’nın Kabulü ve Mehmet Akif Ersoy’u anma günü dolayısıyla Gerede Müftülüğü Hocazade Kemaleddin Efendi Kız Kur’an Kursu öğrencileri arasında...
Yaşlılar, haftasında unutulmadı
Her yıl 18–24 Mart tarihleri arası dünya yaşlılar günü ve haftası olarak kutlanmaktadır. Bu çerçevede Esentepe Huzurevi Yaşlı Bakım ve...
Gerede TSO’dan dış ticaret eğitimi
Üyelerinin dünya pazarlarında yer alabilmeleri için her ay farklı bir etkinlik düzenleyen Gerede Ticaret ve Sanayi Odası’nda bu haftaki konu...
Gençlik döneminin eğitimi verildi
Gerede İlçe Müftüsü Abdurrahman Şenoğlu çocukluk ve gençlik döneminde din eğitimi hakkında bilgi verdi. İlçe Müftüsü Abdurrahman Şenoğlu, Gerede İmam...
Kaymakam Ünsal’dan şehit ailesine ziyaret
Gerede Kaymakamı Cengiz Ünsal İlçemiz Karacadağ köyünde ikamet eden şehit ailesine ziyaret gerçekleştirdi. Ziyarette Kaymakam Ünsal’a İlçe Jandarma Komutanı ile...
Huzura, bayanlarda eşlik etti
Yıldırım Beyazıt Camii’nde gerçekleştirilen sabah namazı buluşmasına gençler ve bayanlarda eşlik etti. Eda edilen sabah namazının ardından, mutat Kur’an-ı Kerim...
Esnaf ziyaretleri başladı
Ak Parti Gerede İlçe Teşkilatı referandum kampanyası çalışmalarında kurum ziyaretlerini tamamlayarak bu haftada esnaf ziyaretleri ile başladı. 16 Nisan’da gerçekleştirilecek...
Kaymakam Ünsal’dan istihdam seferberliği
Çalışma hayatında millî istihdam seferberliği için kolları sıvayan Gerede Kaymakamı Cengiz Ünsal bazı sivil toplum kuruluşu yöneticileri ile işletme ziyaretlerine...
Aslı Gülhan Bek’in kaleminden “TOKAT’A GELİRSENİZ”
Antik Çağlardan, İlhanlı, Selçuklu ve Osmanlı Dönemlerinden eserler görülebilirsiniz Tokat’ta. İlim, kültür ve tarım şehridir Tokat. Reşadiye’ye geldiyseniz, yeşillikler arasında...
Geredespor’a Zeytin’den 2 puan daha
Amatör Futbol Disiplin Kurulu, erteleme maçında yeni transfer oynatan Zeytinburnu 1957 ile ilgili kararını açıkladı. Bölgesel Amatör Lig 11. Grup’ta...
Şafak’tan 14 Mart Tıp Bayramı mesajı
Ak Parti Gerede İlçe Başkanı Ali Şafak, 14 Mart Tıp Bayramı nedeniyle tüm sağlık çalışanlarının 14 Mart Tıp Bayramını kutladı....
Kaymakam Ünsal “Fedakârlıkları takdirin üzerindedir”
Gerede Kaymakamı Cengiz Ünsal, 14 Mart Tıp Bayramı dolayısıyla bir kutlama mesajı yayınladı. Gerede Kaymakamı Cengiz Ünsal kutlama mesajında şu...
Küpçü, sağlık çalışanlarını unutmadı
Ak Parti Bolu Milletvekili, Geredeli hemşerimiz Fehmi Küpçü, 14 Mart Tıp Bayramı dolayısıyla bir kutlama mesajı yayınladı. Ak Parti Bolu...
GEREDESPOR SALLADI, MODAFEN YIKILMADI
Bölgesel Amatör Lig 11.Grup erteleme maçında Geredespor lider Modafen’i ağırladı. İlk yarı soyunma odasına 2-0 önde giden Geredespor , ikinci...
Sohbetin konusu kulların özellikleri oldu
Gerede İlçe Müftülüğü tarafından organize edilen sabah namazı buluşması Yunus Emre Camiinde yapıldı. 17 Mart 2017 Cuma günü yapılacak buluşma...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve tamamı büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.