Fahiş kira artışlarının önüne geçmeyi amaçlayan çeşitli uygulamalar, ev sahipleri tarafından sürekli olarak aşılmaya devam ediyor. Bu durumun en son örneği olarak, ev sahipleri tarafından benimsenen yeni bir yöntem ortaya çıktı: “paylaşımlı ev”. Bu yaklaşıma göre, 3+1 düzenine sahip bir evde, odalara ranzalar yerleştirilerek bir tür yatakhane konsepti oluşturuluyor. Ev sahipleri, bu düzenle 6, 4 ve 2 kişilik gruplara evlerini kiralamayı tercih ediyor. Bu yöntemle bir evde ortalama 8 kişi ağırlanabiliyor.
Bu paylaşımlı evlerde, 6 kişilik odalar için kişi başı 3.500 TL, 4 kişilik odalar için 4.000 TL ve iki kişilik odalar için kişi başı 5.000 TL gibi yüksek kira talepleri ortaya konuyor. Ayrıca, evlere girişte eşya kullanım bedeli olarak da tek seferlik 3.500 TL alındığı ifade ediliyor.
6 Kişilik Odada Kişi Başı 3500 Lira Kira Alınıyor
İstanbul’da yaşanan duruma göre, 6 kişilik odalarda elektrik, su, doğalgaz giderleri dahil kişi başı 3.500 TL, 4 kişilik odalarda 4.000 TL ve iki kişilik odalarda kişi başı 5.000 TL gibi yüksek kira talepleri öne çıkıyor. Bu özel düzenlemelerle bir 3+1 evinin her bir odasına sırasıyla altı, dört ve iki ranza yerleştirilerek daha fazla kişiyi ağırlamak hedefleniyor. Bu yöntemin bir sonucu olarak, 6 kişilik odadan kişi başı 21.000 TL, 4 kişilik odadan kişi başı 16.000 TL ve iki kişilik odadan kişi başı 10.000 TL olmak üzere, toplamda bir daireden elde edilen kazanç 47.000 TL’ye ulaşıyor.
Bölgedeki ortalama kira ücretlerinin 15.000 TL ile 20.000 TL arasında olduğu düşünüldüğünde, ev sahipleri oldukça tatmin edici bir kar elde ediyorlar. Benzer bir eğilim İzmir, Ankara gibi Türkiye’nin diğer büyük şehirlerinde de görülmekte olup, kaçak pansiyonculuk olarak bilinen bu uygulama, İstanbul’un fiyatlarının yaklaşık yüzde 30-40 altında bir seviyede yer almaktadır. Ancak, bu tür pansiyonların işletme belgeleri olmaması, güvenlik endişelerini beraberinde getirmesi ve vergi kaçakçılığına yol açması gibi ciddi sorunları da beraberinde taşıyor.
(Haber Merkezi)
