Gerede Belediyesi ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü yetkilileri 11 Temmuz 2018 de Melih Gökçek Kültür Merkezinde imar barışını anlatacak bilgilendirme toplantısı yapacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanarak Resmi Gazetede yayımlanan İmar Barışı Yasası yürürlüğe girdi. Yapı kayıt belgesi alınmasını öngören imar barışı için, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Gerede Belediyesi işbirliğinde, 11 Temmuz 2018 Çarşamba günü saat 14:00 da Melih Gökçek Kültür Merkezinde bilgilendirme toplantısı yapılacak. Toplantıya ilgili tüm halk davet edildi.
Gerede Belediye Başkanı Mustafa Allar yaptığı açıklamada “Devletimiz halkımızın kanayan yarasını gidermek adına kapsamlı bir imar barışı hazırladı. Türkiye’nin birçok yerinde bu konularda büyük sıkıntılar var. Geredemizde de bu tür konularda sıkıntı yaşayan hemşehrilerimizi bu toplantıya bekliyoruz. Konu ile alakalı Çevre ve Şehircilik İl Müdürü ve yetkililer katılacak” dedi.
İMAR BARIŞI NEDİR, NELERİ KAPSIYOR?
Yapı Kayıt Belgesi alınmasını öngören imar barışında, arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti üzerinden hesaplanan bedelin konutlarda yüzde 3’ü, ticarette yüzde 5’i oranında bedel ödenerek yapı kayıt belgesi alınabilecektir.
İmar Barışı, 31.12.2017 tarihine kadar yapılmış, ruhsatsız yapıları, ruhsatlı olup ruhsata aykırı yapıları, ruhsata uygun olup iskân alamamış yapıları ve iskânlı fakat daha sonradan değişiklik ve ilaveler yapılmış yapıları vb. kapsamaktadır. Yapı Kayıt Belgesi alınabilmesi için müracaatın 31.10.2018 tarihine kadar e-devlet sistemi üzerinden yapılması ve de 31.12.2018 tarihine kadar da yapı kayıt belgesi bedelinin ödenmesi gerekmektedir.
e-Devlet sistemi üzerinden yapılacak müracaatta gereken bilgiler
E-Devlet şifresi, geçerli bir cep telefonu numarası, geçerli bir e-posta adresi, beyan edilecek yapının adresi, tapusu varsa ada ve parsel bilgileri, toplam inşaat alanı, konutların ve ticari birimlerin ayrı ayrı toplam alanları (metrekare), yapıdaki konut ve ticari birim sayısı, arsa/arazinin emlak vergisi birim değeri (ilgili belediyeden alınacaktır.) Yapının bulunduğu arsanın alanı. Varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (metrekare), yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecektir), imar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi, yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf.
Yapı kayıt belgesi e-devlet sistemi üzerinden alınacak ve 1 nüshası ilgili idarelere verilecektir. Yapı kayıt belgesi alınan yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecektir.
Yapı kayıt belgesi alınan yapıların tapuda cins değişikliği yapılması ve kat mülkiyeti kurulması işlemlerinde ayrıca yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yapılması gerekmektedir.
Yapı kayıt belgesi yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacaktır.
Hazine taşınmazı üzerindeki yapılar için de, hazine taşınmazının sosyal donatı için tahsisli olması hali hariç olmak üzere imar barışından yararlanacaktır. Ayrıca belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş yapıların bulunduğu taşınmazlar yapı kayıt belgesi ile talep edilmesi halinde ilgili belediyeler tarafından belirlenen rayiç bedel üzerinden doğrudan satılabilecektir.
Yapı Kayıt Belgesi düzenlenmesi safhasında e-Devlet sistemi üzerinden yapılan müracaatta yalan ve yanlış beyanda bulunanlar hakkında 26/9/2004 tarihli ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun “Resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan” başlıklı 206’ncı maddesi uyarınca işlem yapılacaktır.
